بناء هي منصة إلكترونية مصممة لربط المواطنين المستفيدين من برنامج القروض السكنية مع الاستشاريين والمقاولين المؤهلين والذين يبحثون بدورهم على مشاريع الإسكان الجديدة، مع ضمان الكفاءة والشفافية.
المنصة متاحة لشركات المقاولات والمكاتب الاستشارية التي تستوفي معايير الأهلية. ويتيح التسجيل لهذه الشركات عرض خدماتها والاستفادة من الفرص المتاحة للمشاركة في مشاريع الإسكان للمواطنين.
تهدف المنصة إلى:
• تعزيز الكفاءة في تنفيذ مشاريع الإسكان من خلال تبسيط الإجراءات بين المقاولين والاستشاريين والمستفيدين من قروض الإسكان المقدمة من بنك قطر للتنمية.
• تحسين تجربة العملاء من خلال ضمان الشفافية في إختيار المقاولين والاستشاريين.
• تعزيز العلاقات بين شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية المحلية والمواطنين، مما يساهم في النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة.
• ضمان الامتثال لمعايير الجودة والشفافية العالية، مما يعزز جودة الحياة للمواطنين بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030.
توفر منصة بناء الوطنية دليلاً شاملاً للاستشاريين والمقاولين، حيث يمكن للمستفيدين تصنيف واختيار المهنيين بناءً على الخبرة، والمؤهلات، وتقييمات العملاء. بحيث يضمن ذلك تنفيذ مشاريع الإسكان بكفاءة وبأعلى المعايير.
تعد منصة بناء الوطنية الأولى من نوعها في قطر، حيث تحقق التالي:
• تمكين المقاوليين والاستشاريين من عرض ملفاتهم ومشاريعهم السابقة، مما يعزز فرصهم في الحصول على العقود.
• تمكين المواطنين من الوصول إلى المقاولين والاستشاريين المسجليين في المنصة من خلال أدوات البحث والتصنيف المتقدمة, وذلك للبدء في رحلة بناء منازلهم.
نعم.
يتم تقييم الاستشاريين و المقاولين.
نعم في الوقت الحالي، ولكن اعتباراً من يونيو 2025 سيتم منح القروض السكنية فقط للعملاء الذين يختارون المقاولين والاستشاريين المسجلين في المنصة.
مبادرة التصاميم المنزلية توفر مجموعة من تصاميم المنازل المتكاملة بمختلف الأحجام، مع جداول مفصلة تحتوي على الكميات التي يمكن للمواطنين الاختيار بينها.
التصاميم اختيارية بالكامل وليس لها أي تأثير على مبلغ قرض الإسكان الممنوح من قبل الحكومة.
نعم، تأتي تصماميم المنزلية مع مخططات معمارية وهيكلية وميكانيكية وكهربائية وغيرها لتسهيل رحلة وإجراءات العميل في البناء.
نعم، يجب أن تحصل التصاميم المختارة على موافقة وزارة البلدية، إلا أن وبفضل التعاون بين بنك قطر للتنمية ووزارة البلدية، فقد حصلت هذه التصاميم على الموافقة المبدئية من الوزارة، مما يقلل بشكل كبير من الوقت اللازم للحصول على التصاريح والرخص المطلوبة.
نعم، يمكن إجراء تعديلات على التصاميم، والمواصفات، أو جداول الكميات.
جميع التصاميم المدرجة في هذه المبادرة متاحة مجاناً.
لا, بنك قطر للتنمية لا يختار ولا يعين الاستشاري أوالمقاول. إذ يجب على العميل اختيار كل من الاستشاري والمقاول من منصة بناء الوطنية. علما بأن بنك قطر للتنمية لن يكون طرفاً في التعاقد.
تقدم مبادرة التصاميم المنزلية المزايا التالية:
• يتم تمويل جميع التصاميم من قبل بنك قطر للتنمية وهي جاهزة للبناء بعد توقيع العميل على المستندات المطلوبة.
• حصلت التصاميم على الموافقة المبدئية من وزارة البلدية.
• حزم تصاميم شاملة تتضمن جدولاً مفصلاً للكميات والمواصفات.
• تعمل جداول جرد الكميات التفصيلية كأدوات فعالة للتحكم في التكاليف.
• توفر مجموعة متنوعة من التصاميم المعمارية المميزة وخيارات متعددة.
• تبدأ تخطيطات المنازل المتنوعة بعدد أربع غرف وتسمح بالتوسعات المستقبلية، مثل توسعة البنتهاوس أو المجلس الخارجي.
• ثلاثة مستويات مختلفة من مواصفات التشطيب الداخلي.
نعم, سيتم توفير تصاميم جديدة بأنماط ومساحات مختلفة في المستقبل.
نعم، سيتم البناء وفقاً للتصميم المعتمدة، ولكن قد يكون هناك بعض العناصر التجميلية المعروضة لأغراض العرض فقط ولا يتم تضمينها في التصاميم الفعلية. كما أن هذه العناصر غير مدرجة في جداول الكميات التفصيلية.
لا يتحمل بنك قطر للتنمية مسؤولية حل النزاعات بين الأطراف المتعاقدة، حيث أن البنك ليس طرفاً في العقد. وفي حال حدوث نزاع، يتعين على الأطراف المعنية الرجوع إلى شروط العقد الخاص بهم لحله.
لا، بنك قطر للتنمية لا يشرف ولا يتدخل في الاتفاقيات التعاقدية. ولكن قد يُطلب من العميل تقديم نسخة من العقد مع أول دفعة من التمويل مستقبلاً.
لن يسمح للشركات التي لم يتم تسجيلها على المنصة بتنفيذ مشاريع الإسكان الممولة من برنامج القرض السكني.
تستغرق الإجراءات حوالي 5 أيام عمل، بمجرد رفع جميع الوثائق المطلوبة وتقديمها.
تأكد من أن جميع الوثائق سارية المفعول، ومحدثة، ومرفقة في الاماكن الصحيحة.
يمكن للعملاء البحث عن المقاول أو الاستشاري المناسب من خلال أدوات البحث المتقدمة المتوفرة على المنصة. إذ يتمتع العميل بالحرية الكاملة لاختيار أي مقاول أو استشاري بشرط أن يكون مسجلاً على المنصة.
لا الشركات التي تعمل على مشاريع إسكان حالياً لن يتم إيقافها . ولكن لن يسمح لها بتنفيذ مشاريع جديدة بعد يونيو 2025 إذا لم يتم التسجيل.
لا, لا يوجد موعد نهائي للتسجيل. يمكن للشركات المهتمة التسجيل في المنصة في أي وقت.
- يجب أن يكون تخصص شركات المقاولة هو تخصص مباني.
- يجب أن يكون تخصص شركات الاستشارات الهندسية في الهندسة المدنية و\أو المعمارية.
نعم، يتم قبول جميع مستويات التصنيف. وللموافقة على إدراج الشركات في بنك قطر للتنمية، يجب تقديم شهادة تصنيف الشركات من الجهات التالية:
شركات المقاولات: من وزارة المالية
المكاتب الاستشارية: من وزارة البلدية
للتسجيل في منصة بناء الوطنية، يجب على المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات تقديم مستندات محددة. لذا يرجى التحقق من المتطلبات الرسمية من خلال الرابط التالي :بناء الأعمال
يمكن لشركات المقاولات والمكاتب الاستشارية تحديث صفحة ملف الشركة في أي وقت.
نعم، نوفر مجموعة من النماذج الاختيارية التي يمكن استخدامها من قبل شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية وتشمل:
- قائمة الكميات
- الجدول الزمني لإتمام البناء
- عقد المقاول
- عقد الاستشاري
